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建筑幕墙的保养和维修

幕墙的合理使用年限与设计、施工、使用、保养和维护有着直接的关系，幕墙使用年限涉及两个问题：
(1) 幕墙的合理使用年限不仅仅决定于设计的要求，它涉及到设计、施工、建筑材料的选用和后期的保养及维护等诸多因素。施工质量的好坏，直接影响幕墙的寿命。
(2) 幕墙材料的合理选用就是按照建筑材料的功能特征选用，在选用中要根据建筑物的使用性质来选用材料。当然，有些建筑物则有可能在一定范围内改变其材料使用性质。建筑物在漫长的使用过程中受气象条件等自然环境冲击的影响，每年高温引起外幕墙玻璃自****裂的现象也时有发生，因此幕墙材料的选用成为事个建筑物在使用过程中寿命年限有直接的关系。
建筑物的使用年限就好像某些产品一样，从产品设计、材料的选用及制作加工到维修保养，是一个涉及到很多因素的系统工程。从设计来讲，工程施工公司应该给这种特殊"产品"出具一份通俗易懂的"产品"说明——建筑物维护保养说明书。